SCHWEDEN
MALMÖ II

Architekt: Lars Gitz Architects M.A.A. M.D.D., Kopenhagen
Visualisierer: Lars Gitz Architects M.A.A. M.D.D., Kopenhagen

CapRate hat in einem aufstrebenden Viertel von Malmö ein hochinteressantes Grundstück merworben, welches aktuell von der staatlichen Bibiothek, einem medizinischen Versorgungszentrum und dem Supermarkt Willys genutzt wird. CapRate plant, die Bestandsgebäude abzureißen und einen neuen Bebauungsplan aufzustellen. In enger Abstimmung mit der Stadt Malmö wurde das “Go” für ein neues Bebauungsplanverfahren zur Realisierung von insgesamt 33.100 m² BGF gegeben (6.100 m² BGF Gewerbe und 27.000 m² BGF Wohnen). Der Ankermieter Willys hat – wie auch bei dem weiteren CapRate Projekt in Malmö – sein Interesse signalisiert, in dem zukünftigen Objekt eine vergrößerte Fläche anzumieten. Weiterhin hat die Stadt angekündigt, ihre aktuell ca. 800 m² Mietfläche für die Bibliothek auf ca. 2.500 m² ausdehnen zu wollen. Malmö als drittgrößte und am schnellsten wachsende Stadt in Schweden hat einen hohen Bedarf an innerstädtischem Wohnungsbau zu verzeichnen. Durch das zweite Projekt in Malmö, welches von CapRate entwickelt wird, können mit dem lokalen Team erhebliche Synergien freigesetzt werden.