Deutschland
ALBSTADT-EBINGEN

Architektur und Bildrechte: Clea Gross Architekten GmbH, www.cleagross.ch

CapRate hat ein 4.734 m² Grundstück im Kerngebiet von Albstadt-Ebingen mit 4.534 m² BGF denkmalgeschütztem Bestandsgebäude und weiterer Entwicklungsfläche für ca. 3.500 m² BGF erworben. Das Grundstück wird in zwei Flurstücke geteilt: Das Bestandsgebäude wird für ca. 4.500 m² BGF Studentenwohnungen umgebaut. Auf der Freifläche sind ca. 3.500 m² BGF Hotel / Serviced-Apartments geplant.

Die Lage bietet diverse USPs, um beide Nutzungskonzepte dauerhaft erfolgreich zu betreiben, u.a. die Nähe zur Universität, mehrere weltweit operierende Unternehmen in unmittelbarer Nähe, den Bahnhof in Sichtweite, die Innenstadtlage und den ausgeprägten Tourismus der Schwäbischen Alp.

Sowohl die Stadtplanung, als auch die lokalen Banken haben auf die potenzielle Errichtung eines professionell geführten Hotels äußerst wohlwollend reagiert, da die Region durch Familienbetriebe und historische Pensionen gekennzeichnet ist uns es an einem Leisure / Business Hotel fehlt.